都说杭州房价高，对很多来自外乡、家境普通的新杭州人来说，要在杭州买套房真心不易，可能需要动用家里的“六个钱包”，又或者是努力工作十年甚至更长时间。

　　但杭州又是一座对人才特别友善的城市，常年位居全国人才涌入城市的前列。来自东北的95后姑娘章洁（化名）在杭工作仅3年，就买下了一套总价近500万元的房子。让她感到骄傲的是，买下这套房子，她没有向家里伸手要过一分钱。毕业留杭，立志靠自己买房！

　　努力工作3年，评上D类人才

　　章洁出身于1998年，是一名东北姑娘。7年前，浙大的一纸录取通知书，让她的人生从此与远在数千里之外的杭州串联在了一起。

　　西湖恬静、水乡秀美、文化氤氲……大学四年里，章洁深深爱上了杭州这座城市。“大学毕业后，我几乎没有任何考虑就留了下来。”章洁说，大学一毕业她就义无返顾地做起了“杭漂”。

　　像章洁这样的新杭州人，要想在杭州扎下根，买房是件重要的事。“刚工作那会儿，家里也问过我好多回，打不打算在杭州买房，意思是可以出点钱。我心里肯定是想买的，哪怕买套老破小也好，好歹也是一个家。不过，我真的不想靠家里资助，虽说如今买房啃老现象很普遍，父母资助独生子女买房也不能说丢人，但我坚持认为不问家里拿钱，才算得上真正独立。”一向特立独行的章洁，倔强地给自己设定了一个目标：要靠自己在杭州买房。

　　可是，要实现这个目标谈何容易。“虽说浙大毕业后找的工作还算稳定，但薪资不算高，想靠自己一个人的收入在杭州买房，那真是要猴年马月了。好在我还年轻，有大把的时间可以等，也有大把的时间可以拼。”章洁觉得买房离自己还比较遥远，一门心思扑在了工作上。

　　机会总是留给有准备的人。工作的第三年，兢兢业业的章洁在自己的专业领域拿到了一个大奖。按照杭州市高层次人才分类认定办法，章洁凭借这个大奖可以评上D类人才。今年10月，章洁顺利拿到了人才证，按照规定，买房后还可申领100万元购房补贴。

　　蛰伏了三年之久的买房梦“复活”了。“拿到人才证的前几天，我就开始看房。”章洁说，三年前立下的目标终于可以实现了。

　　以30%份额买下共有产权房

　　激动地发朋友圈致谢杭州

　　这三年，杭州楼市已经发生了诸多变化。一方面是房价冲高回落，另一方面是首付比例下降，首次购房首付仅需2成。“我上班地点在市中心，房子地段不能太偏。如果品质还过得去，总价至少还得四五百万元。”章洁说，虽然首付款已不成问题，但是还得考虑日后的还贷压力，不能太委屈了自己。

　　正当章洁犹豫买什么房子的时候，共有产权房吸引了她的目光。共有产权房，顾名思义是由政府和购房者共同持有产权的房子。“像我这样的杭州市高层次人才，最低可以选择30%的产权份额，而且还可以和商品房一样办理按揭。”章洁突然觉得自己找到了买房方向。

　　在一众共有产权房楼盘中，章洁最终选择了位于艮北的雅渟名府，并于12月10日选房。“共有产权房选房是按照人才等级排序。由于我是D类人才，轮到我选的时候，房源还很充足。我选了一套楼层还不错的119m2户型，四房两卫，南北通透。”章洁说，这正是她事先看中的户型，也算是如愿以偿。

　　买下这套心仪的房子，章洁一共花了多少钱？“房子总价将近500万元，我选购了30%产权份额，对应总价不到150万元。我是首次购房，最低2成首付，理论上首付款不到30万元。不过我想把公积金贷款额度（高层次人才个人最高75万元）用足，最后就贷了75万元，首付了70多万元。”章洁说，她选择的公积金贷款期限为19年，因为算下来刚好每个月的公积金可以覆盖还款额。

　　70多万首付款，除了工作三年的积蓄之外，章洁还向朋友借了点钱。等到100万元购房补贴下来之后，还完借款还有结余。这意味着，章洁不仅拥有了自己的房子，还没有背负巨额房贷，不会影响到自己平时的生活品质。剩下的钱，还足够等房子交付后用来装修。

　　“这次买房，我真的做到了没向家里要一分钱。”章洁自豪地说，留杭的大学同学中很多早就买了房，但是像她这样完全靠自己一个人，工作三年就买了房的，应该屈指可数。

　　选完房那天，章洁再也按捺不住内心的激动。她忍不住在朋友圈里留下了这样一段话来致谢杭州——“真正选完房的这一刻该怎么形容呢？大概更爱杭州，更爱工作，也更爱自己了……杭州对人才的渴望，是一个千金买马的故事。我在这座城市得到了前所未有的归属感。原来奋斗三年，只靠自己真的可以买得起房子。杭州真的是一个让人相信努力就有回报的地方。”

　　在这个充满活力的时代，杭州正以其开放包容的姿态和优越的发展环境吸引着越来越多的优秀人才。而像章洁这样的年轻人，正是这座城市未来发展的希望所在。他们的故事不仅激励着更多的人努力奋斗，也为杭州的明天描绘了一幅更加美好和充满希望的画卷。